145A Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP HCM
0935080600
Banner mobi
0935080600
Sai lầm thường thấy khi quyết định mua nhà trong thời gian ngắn

Nếu có dự định mua nhà trong vòng 1 - 3 năm tới, bạn cần chắc chắn đã chuẩn bị sẵn sàng một khoản tiền lớn gồm cả giá trị ngôi nhà và chi phí phát sinh.

Ngoài tiền đặt cọc, bạn cũng cần chuẩn bị sẵn một khoản tiền trong tài khoản ngân hàng đủ để chi trả phí chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản, phí vận chuyển, sửa chữa... Cần đảm bảo việc chi trả các khoản phí này không khiến quỹ dự phòng của bạn cạn kiệt.

Nếu bạn mua nhà lần đầu thì để trả được hết các chi phí trên không hề đơn giản nhưng bạn buộc phải cân nhắc việc đảm bảo tài chính ổn định trước khi quyết định sở hữu một căn nhà.

Người sáng lập Beyond Your Hammock đồng thời là một CFP - ông Eric Roberge cho rằng, khi tiết kiệm mua nhà mọi người thường mắc sai lầm lớn nhất là bỏ qua các chi phí tối thiểu.

“Kiếm vừa đủ sống tức là không thể sống trọn vẹn, mặc dù nghe có vẻ như vậy, nhưng mua một căn nhà sẽ không làm cho cuộc đời của bạn kì diệu hơn”,  Eric Roberge chia sẻ với CNBC Make It và nói thêm: “Cũng như tất cả mọi điều khác trên đời, cảm giác mua được một ngôi nhà mới sẽ qua nhanh, và bạn sẽ sớm quay trở lại cuộc sống bình thường.”

Cần có quỹ dự phòng rủi ro nếu bạn mua nhà trong thời gian ngắn và mức
thu nhập chỉ đủ sống. Ảnh minh họa: internet

Thực tế, chi phí cho ngôi nhà sẽ tăng lên không ngừng cho đến khi bạn cầm được sổ đỏ trên tay. Chưa kể, mỗi năm bạn còn phải trả 10 - 20% giá trị căn nhà, Cathy Derus, CPA đồng sáng lập Brightwater Financial cho biết. Chi phí phát sinh này bao gồm các chi phí dự kiến như thanh toán thế chấp, bảo hiểm, hóa đơn tiện ích và thuế, ngoài ra là những khoản không mong muốn, như nồi hơi bị hỏng hoặc mái nhà bị dột...

Roberge cũng cảnh báo rằng, bạn không nên chấp nhận rủi ro tài chính không đáng chỉ để có một ngôi nhà bằng được. Vị chuyên gia này khuyên, nếu định mua nhà trong thời gian sắp tới, tốt nhất bạn không nên "đầu tư vào thị trường chứng khoán để tăng trưởng nhanh hơn". “Đây có thể là một chiến lược thông minh cho những ai tiết kiệm để mua một ngôi nhà trong vòng 5 - 10 năm tới. Còn nếu bạn muốn mua trong vòng 1 - 3 năm tới thì điều đó thật kém khôn ngoan", Roberge nói.

Để cuộc sống không bị đảo lộn bởi việc mua ngôi nhà mới, các chủ nhà nên có quỹ khẩn cấp có tính thanh khoản, dễ tiếp cận, tối thiểu phải đủ trang trải chi phí 6 tháng sinh hoạt.

Và mặc dù bạn cảm thấy đã sẵn sàng sở hữu một ngôi nhà mới nhưng nếu số tiền bạn kiếm được chỉ đủ sống, thì tốt nhất hãy giữ như vậy cho đến khi bạn ổn định hoàn toàn về tài chính.

“Thông minh với tài chính cá nhân có thể ví như việc thuê một căn nhà giá cả phải chăng và tiếp tục tiết kiệm đầu tư cho các mục tiêu trong tương lai”, Roberge khuyên.


Chia sẻ:
CÁC TIN LIÊN QUAN
10 Mẹo nhỏ giúp bán nhà nhanh được giá tốt

10 Mẹo nhỏ giúp bán nhà nhanh được giá tốt

Để bán được nhà nhanh chóng với mức giá tốt, người bán nên chuẩn bị chu đáo trước khi rao bán và đón khách đến xem nhà. Bạn có thể tham khảo 11 ý tưởng đơn giản sau để cải thiện ngôi nhà, giúp bán nhà nhanh và được giá mà không tốn nhiều chi phí.

Những lưu ý không thể bỏ qua khi vay mua nhà cuối năm

Những lưu ý không thể bỏ qua khi vay mua nhà cuối năm

Vay vốn mua nhà như thế nào để an toàn và hạn chế những rủi ro không đáng có là băn khoăn của không ít người có nhu cầu mua nhà, đất vào thời điểm cuối năm. Dưới đây là những quy tắc vàng mà người vay vốn ngân hàng mua nhà cần nắm rõ.

Tuyệt chiêu săn nhà cũ nát bán lại kiếm hàng tỷ đồng

Tuyệt chiêu săn nhà cũ nát bán lại kiếm hàng tỷ đồng

Nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS) đang bỏ túi hàng tỷ đồng nhờ săn lùng những căn nhà cũ nát với giá hợp lý rồi tu sửa, xây mới với chi phí thấp để bán lại hoặc cho thuê.

5 cách “hốt bạc” từ thị trường ngách của giới đầu tư địa ốc

5 cách “hốt bạc” từ thị trường ngách của giới đầu tư địa ốc

Bất động sản từ lâu đã được coi là một hình thức đầu tư sinh lợi cao. Tuy nhiên nếu không đầu tư đúng cách, nhà đầu tư rất dễ thất bại. Dưới đây là 5 cách kiếm tiền đã và đang được nhiều nhà đầu tư địa ốc áp dụng khá thành công trong thời gian gần đây.

nội thất phòng ngủ
Copyright © 2018 BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ PHỐ. All rights reserved. Design by Nina.vn Online: 4 | Thống kê tháng: 3005 | Tổng truy cập: 15440

mua nhà

mua nhà

mua nhà